Коротко о квартире:

— Первое заселение
— 2-комнатная квартира площадью около 53 м²
— 6.23 м² большой балкон/лоджия, выходящий во внутренний двор с видом на зелень
— фитнес-зона и зеленый внутренний двор
— Подземное парковочное место по желанию (€ 150,00 плюс 20% НДС в месяц)
— Хорошая связь с общественным транспортом

Станция U4,U6 Шпиттелау (около 450 м — 6 минут пешком)
Автобусная линия 10A, 35 A (около 300 м — около 4 минут пешком)
Трамвайные линии 37, 38
Ночной автобусный маршрут N35, N38
*************************************

Квартира.

На Гаттербурггассе было построено сочетание старого здания со стороны улицы и нового здания со стороны двора. Здесь старое здание встречается с новым и сочетает в себе комфорт современной жизни с историческим ощущением жизни и эстетикой прежних времен. Жилой комплекс впечатляет прежде всего своей роскошной обстановкой и удобствами, предусмотренными для жильцов (фитнес-центр, зеленый внутренний двор с детской площадкой и т.д.). В распоряжении жильцов дома имеется помещение для хранения велосипедов и колясок с моечной станцией, фитнес-зал и подземный гараж.

Эта новая 2-комнатная квартира площадью около 53 м² на 3-м этаже в лучшем месте 19-го района Дёблинга предлагается в аренду на ограниченный срок в 5 лет.

Вы попадаете в квартиру через прихожую, где достаточно места для гардероба и шкафов для обуви. Кроме того, вы попадаете в отдельный туалет с раковиной, кладовую, а также гостиную и столовую открытого плана, включая полностью оборудованную кухню (см. визуализацию кухни). Прихожая и гостиная разделены стеклянной дверью. На лоджию площадью 6 м² и в спальню с гардеробом можно попасть через кухню-гостиную. Смежная ванная комната оборудована ванной, умывальником с зеркалом, радиатором для полотенец и подключением стиральной машины.

Благодаря ориентации квартиры на юг, она очень светлая. В комнатах установлены внешние жалюзи, а на лоджии есть подключение к воде. Разумеется, в вашем распоряжении также помещение для хранения велосипедов и погреб! Отопление осуществляется за счет газового отопления (полы с подогревом) — ежемесячная плата за отопление и горячую воду в настоящее время составляет около € 140,00 (плюс НДС).

Подземное парковочное место можно арендовать по желанию за € 150,00 (плюс 20% НДС).

Местоположение / Инфраструктура.

В непосредственной близости находятся многочисленные местные поставщики (например, Billa, Spar), множество других магазинов (Bipa, Felber, …), а также множество различных пабов/ресторанов. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы от дома находятся почта, аптека, больница, несколько медицинских практик и учебные заведения (детский сад, начальная школа, университеты).

Транспортное сообщение очень хорошее, так как станция метро «Шпиттелау» линии U4/U6, а также трамвайные линии 37 и 38 находятся в нескольких минутах ходьбы. На поезде U4 можно добраться до центра города без пересадок (Шведенплац — 8 минут).